口爆在线播放,黑丝精品亚洲一区囯内AV一区二区,妓女一区二区,亚洲午夜福利中文无码

樓市持續調整 房價會合理回歸

12月8日，據中國國家信息中心最新報告表示，2015年房地產市場將持續調整，房價會繼續進行合理回歸。

報告并稱，在長效機制未完全建立前，差異化行政調控政策不應完全從一線城市退出；而地方政府救市時應考慮長期效果，讓市場在資源配置中發揮決定作用。

當前房地產市場房價整體上并未呈現大幅下降，尤其是一些前期漲勢迅猛的一、二線城市。如果當前因為經濟下行重新回歸到對房地產經濟的依賴，那么轉變生產方式和轉變經濟結構就不可能實現。

明年上半年房地產市場可能會延續2014年第四季度去庫存化的積極影響，2015年房地產開發投資應該會進一步下降，投資同比增速可能在8%左右。

2015年的經濟發展注定具有很多的不確定性，但隨著經濟進入新常態，房地產調控思路也更清晰，既不會將房地產“妖魔化”，繼續過度打壓；也不會繼續將房地產“工具化”，采取過度刺激政策以拉動經濟。

地方政府在出手救市時應綜合考慮短期和長期效果。短期來看，托住房地產價格可以維持高地價，對支持地方財政確實有利。但高地價必然提高當地實體經濟投資和經營成本，制約經濟長期發展，必須統籌考慮好地方經濟近期效益和遠期效益的關系。

報告指出，雖然不斷釋放的改善性需求、城鎮化及資產保值增值等因素成為促進房價向上的動力，但人口老齡化、利率市場化、全球流動性緊縮、房產稅及不動產登記制度等預期將帶來房價向下壓力，兩種力量的交互作用將極大影響房地產市場的整體預期和需求，房價繼續進行調整的趨勢難以根本改變。

從中長期來看，政策會從“過緊”回歸到“常態”，非常規的大規模刺激政策不會再現；在長效機制未建立前，區域性調控政策還需貫徹，一、二線城市的差異化調控政策不應完全退出。

國家統計局數據顯示，1-10月房地產開發投資同比增長12.4%，比去年同期下降6.8個百分點，呈現逐月回落態勢；同期商品房銷售面積同比下降7.8%，銷售額下降7.9%；10月國房景氣指數則為94.76，比上月提高0.04點。而11月的央行降息利好房地產市場，降息對刺激房地產市場信心及短期需求量將立竿見影。